日（rì）前，中国指（zhǐ）数研究（jiū）院（yuàn）发布调查报告显（xiǎn）示，今年上（shàng）半年，全国（guó）20城物业费均价为（wéi）2.04元/平方米·月，较去年同期（qī）上（shàng）涨0.38%，较2013年12月上涨0.19%。其中（zhōng）武汉物业费同比上（shàng）涨1.1%，在涨幅榜（bǎng）上排（pái）名（míng）第（dì）二。

  值得注意的是，20个大城市的物业服务（wù）价格指数（shù）同（tóng）比无一下跌，11个（gè）城市上涨，其中（zhōng）成（chéng）都、武汉的指数同比涨幅最大，分别为1.22%和1.1%，位居涨幅（fú）榜的前两位。在五星（xīng）级物业服务均（jun1）价排行（háng）中，武汉（hàn）最（zuì）低，不（bú）到2元/平方米·月，上海最高，为5.93元（yuán）/平方米·月。

  调（diào）查（chá）结果表明，主要城市的物业服务（wù）均价多保持较高的稳定性（xìng），有17个（gè）城市过去半年的涨幅在（zài）0.5%以内（nèi）或（huò）保持不变（biàn），多数项目仍（réng）在（zài）执行入住时的价 格。这表明即使（shǐ）服（fú）务合同到期（qī）后，物业（yè）企业有涨（zhǎng）价意愿，也很（hěn）难变成现实，少数（shù）项（xiàng）目（mù）甚（shèn）至出现业主更换物业（yè）管理公司、下调价格（gé）的（de）情况。

  报告还指出，16%的物业服务企业认为（wéi），在保证现有服务（wù）质（zhì）量的（de）同时，应该（gāi）根据物（wù）价水平的上涨适当提高物（wù）业费，但（dàn）仅有1%的业主认同（tóng）。单纯以（yǐ）物价上涨（zhǎng）为理由提（tí）高物业收费，很（hěn）难得到业主认同。

  武汉（hàn）市物业管理协会秘书长顾玉（yù）兰（lán）表示，武汉物业费同比（bǐ）1.1%的涨幅与受调查小区样本密切相关，从实际情（qíng）况来看，武汉物业服务平均收（shōu）费标准在2元/平方米（mǐ）·月，这一水平在全国仍（réng）处于中等水平，价格相对（duì）还是比较稳（wěn）定的。